Două departamente: consolidarea în continuare a supravegherii pieței la vedere la termen pe mărfuri
Comisia Națională pentru Dezvoltare și Reformă și Ministerul Industriei și Tehnologiei Informației au emis recent „Avizul privind Planul de implementare pentru întinerirea funcționării economice industriale și promovarea dezvoltării industriale de înaltă calitate”, precizând că este necesar să se asigure aprovizionarea cu materii prime vrac. și stabilizează prețurile.Continuați să monitorizați îndeaproape cererea și oferta și modificările prețurilor pe piața materiilor prime vrac, creșteți energic oferta efectivă a pieței de materii prime vrac și utilizați în mod flexibil rezervele naționale pentru a efectua ajustări ale pieței.Consolidați în continuare supravegherea pieței la vedere la termen pe mărfuri și reduceți cu hotărâre speculațiile excesive.
Punctul de vedere al Grupului Zhanzhi: Pentru a stabiliza prețurile mărfurilor, țara încă pune în aplicare controale stricte pentru a preveni speculațiile.Este de așteptat ca prețurile cărbunelui și oțelului să revină treptat pe piața dominată de structura cererii și ofertei.
Noi politici privind subvențiile pentru locuințe au fost lansate în multe locuri pentru a stimula tranzacțiile pe termen scurt pe piața imobiliară
Recent, Hunan Hengyang a emis un plan de implementare a subvenției pentru locuințe, care stipulează că achiziționarea de locuințe comerciale nou construite înainte de 31 mai 2022 se poate bucura de subvenții financiare în sume diferite, până la 50% din impozitul pe act plătit.În plus, multe orașe și regiuni, inclusiv Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng și Nantong Hai'an, au introdus măsuri de subvenție pentru locuințe.Pentru a stimula tranzacțiile pe termen scurt, unele zone au stabilit o anumită perioadă pentru subvențiile pentru achiziționarea de locuințe.
Punctul de vedere al Grupului Zhanzhi: Pe termen scurt, în contextul actual al tranzacțiilor de piață slabe, este de așteptat ca mai multe orașe să continue cu politici de sprijin pentru a stabiliza piața.Unele orașe cu presiuni mai mari de a reduce stocurile vor adopta metode precum acordarea de subvenții pentru locuințe și creșterea volumului împrumuturilor din fondul de previziune pentru a promova tranzacțiile.Sub stimularea diferitelor case „speciale”, volumul tranzacțiilor de pe piața imobiliară este de așteptat să crească pe termen scurt, iar cererea în creștere va conduce cererea de oțel în amonte, care va beneficia de prețurile oțelului pe termen scurt.
Eliberarea creditelor pentru locuințe personale s-a accelerat, iar mediul de finanțare imobiliară s-a îmbunătățit
Conform datelor publicate de Banca Centrală pe 13 decembrie, la sfârșitul lunii noiembrie 2021, soldul creditelor pentru locuințe personale era de 38,1 trilioane de yuani, o creștere de 401,3 miliarde de yuani în acea lună, o creștere de 53,2 miliarde de yuani față de octombrie.În plus, am aflat de la autoritățile de reglementare și de la multe bănci că, la sfârșitul lunii noiembrie, împrumuturile imobiliare de la instituțiile financiare bancare au crescut cu peste 200 de miliarde de yuani de la an la an.Printre acestea, soldul creditelor pentru locuințe personale a crescut cu peste 110 miliarde de yuani de la an la an, iar creditele pentru dezvoltare au crescut cu peste 90 de miliarde de yuani de la an la an..
Punctul de vedere al Grupului Zhanzhi: Pe măsură ce instituțiile financiare continuă să-și îmbunătățească comportamentul de finanțare imobiliară, nevoile rezonabile de finanțare ale pieței imobiliare sunt îndeplinite.Este de așteptat ca finanțarea imobiliară să revină în continuare la normal și să promoveze un cerc virtuos și o dezvoltare sănătoasă a industriei imobiliare.Revenirea pieței imobiliare va crește, de asemenea, încrederea pieței, va crește zona de construcție de locuințe noi și va stimula cererea de oțel.